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      當前位置 行業(yè)新聞

      以成都高新區為高裝配率項目試點(diǎn),賦能新型建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展

      以成都高新區為高裝配率項目試點(diǎn),賦能新型建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展(圖1)

      # 中國成都裝配式建筑及新材料展 #


      第二十二屆中國成都建筑及裝飾材料博覽會(huì )將于2022年4月14-16日在成都西博城舉辦。


      “中國成都裝配式建筑及新材料展”作為第二十二屆中國成都建博會(huì )重點(diǎn)推出展會(huì ),展出范圍包括:內外墻體保溫系統及材料、建筑屋面防水系統、建筑涂料及工業(yè)地坪、集成房屋、裝配式建筑、腳手架類(lèi)、景觀(guān)園藝及別墅配套產(chǎn)品等。


      目前參展知名品牌包括:華美節能、普萊斯德、北新建材、多維聯(lián)合集團、萬(wàn)事達集團、華邦保和、華一眾創(chuàng )、東晨防水、東方雨虹、威盾防水、桂湖防水、飛翎防水、虹潤制漆、摩利美涂、聯(lián)接防水、 浙江可成、中廣建材、東莞伯億特五金、久石住研、固碩寶、朗藝建材、申德克防水、瓦博建材、晟泰、毅辰商貿、星光鋼構、大禾眾邦、天意機械、河北雪龍機械、億洲機械、三英機械、成都固特機械、陌上花開(kāi)、新田匯、旭航模板、山東新和新、成都永洪爬架等。

      以成都高新區為高裝配率項目試點(diǎn),賦能新型建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展(圖2)

      (往屆中國成都裝配式建筑及新材料展現場(chǎng)掠影)



      以成都高新區為高裝配率項目試點(diǎn),賦能新型建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展(圖3)

      (掃碼領(lǐng)取參觀(guān)證)


      12月6日,四川日報以《深入推進(jìn)裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展和綠色低碳轉型,成都高新區:以高裝配率項目為試點(diǎn),賦能新型建筑工業(yè)化高質(zhì)量發(fā)展》為題,深度報道了成都地區裝配式建筑發(fā)展狀況。



      11月中旬,位于成都高新區的臨江苑二期安置房項目工地上,幾名工人正對預制好的建材“構件”進(jìn)行吊裝,然后像拼積木般有序拼接在一起。


      作為“裝配式建筑”,與傳統工地相比,這里顯得有些特別:沒(méi)有腳手架,也沒(méi)有機械轟鳴聲。


      也得益于“裝配式建筑”可以節約大量施工時(shí)間的優(yōu)勢,該項目作為當地重要的民生保障工程,計劃于今年年底完成結構封頂,加快1004戶(hù)居民的安置進(jìn)度。


      而另一層重要意義在于其示范效應。今年8月,成都市出臺《關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設高品質(zhì)生活宜居地的實(shí)施意見(jiàn)》,提出“到2025年,裝配式建筑占當年城鎮新建建筑比例達到80%”的綠色建造技術(shù)發(fā)展目標。臨江苑二期安置房項目正是成都高新區為推進(jìn)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和綠色低碳轉型而重點(diǎn)實(shí)施的5個(gè)裝配式建筑試點(diǎn)項目之一。


      “全區共有4個(gè)項目入選四川省2021年度裝配式建筑示范項目?!背啥几咝聟^公園城市建設局相關(guān)負責人表示,將繼續以試點(diǎn)項目為引領(lǐng),進(jìn)一步加大對裝配式建筑的推廣力度,深入推進(jìn)建造方式改革,推動(dòng)全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展,提高建筑工程的質(zhì)量、效益和施工效率,促進(jìn)建筑行業(yè)轉型升級。


      先行先試 

      高起點(diǎn)推進(jìn)裝配式建筑建設

      臨江苑二期安置房項目由成都高新區公園城市建設局牽頭打造,建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米,裝配率為70%。


      何為裝配式建筑?就是將傳統建造方式中的大量現場(chǎng)作業(yè)工作轉移到工廠(chǎng)進(jìn)行,在工廠(chǎng)加工制作好建筑用的構件和配件,然后再運到建筑施工現場(chǎng)進(jìn)行裝配安裝。




      一個(gè)很形象的比喻是“像造汽車(chē)一樣造房子”。樓板、樓梯、陽(yáng)臺、墻面……這些不再由建筑工人在工地現場(chǎng)用建材一磚一瓦壘砌搭建,而是直接在工廠(chǎng)定制生產(chǎn)成品,再將成品樓梯、成品陽(yáng)臺直接運到工地進(jìn)行組裝。


      裝配率70%意味著(zhù)什么?根據住房和城鄉建設部《裝配式建筑評價(jià)標準》,建筑裝配率達到60%-75%時(shí),評價(jià)為A級裝配式建筑,遠高于當前普遍的50%裝配率標準。




      高裝配率有何好處?相較于傳統作業(yè)方式,“裝配式”更加經(jīng)濟、綠色、智慧、美觀(guān),全生命周期預計降低碳排放超過(guò)40%,是實(shí)現建筑行業(yè)“碳達峰”和“碳中和”的重要技術(shù)路徑。


      近年來(lái),從中央到地方陸續出臺了一系列推動(dòng)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的舉措。成都既是國家首批裝配式建筑示范城市,也是四川省試點(diǎn)城市。




      參觀(guān)考察取經(jīng)驗,交流學(xué)習促提升。去年以來(lái),成都高新區多次組織相關(guān)人員赴北京、深圳等地進(jìn)行實(shí)地考察,學(xué)習住房和城鄉建設部推廣的裝配式建筑全國觀(guān)摩工地等項目先進(jìn)經(jīng)驗,其中包括深圳裕璟幸福家園項目。該項目采用當時(shí)的規范標準計算單體建筑裝配率最高為71.5%,工期較同類(lèi)傳統現澆項目縮短了約4個(gè)月。


      轉型升級,先行先試。成都高新區針對5個(gè)試點(diǎn)項目開(kāi)展專(zhuān)題研究,經(jīng)過(guò)多次專(zhuān)家認證會(huì )、多輪造價(jià)精準摸底,通過(guò)招投標結果分析,采用裝配率為70%的建設方式,相較現行規定的50%,項目建設總投資節約6.5億元。最終通過(guò)一系列規定程序,5個(gè)高裝配率裝配式建筑試點(diǎn)項目得以順利實(shí)施。


      示范引領(lǐng)

      四個(gè)項目入選省裝配式建筑示范項目

      6月22日,住房和城鄉建設部相關(guān)負責人一行赴中建科技成都教科院附中學(xué)生公寓項目和成都綠色建筑產(chǎn)業(yè)園,調研綠色智能建造和新型建筑工業(yè)化發(fā)展情況。



      成都教科院附中學(xué)生公寓項目位于成都高新區,北側臨天府三街,西側臨祥華路,雖然尚在建設中,卻已備受業(yè)內關(guān)注。因為這是一個(gè)等級不低于國標A級的高質(zhì)量的“裝配式建筑”。



      施工現場(chǎng),預制剪力墻、預制梁、預制疊合樓板、預制樓梯、預制外掛墻板等工程的預制構件隨處可見(jiàn)。成都高新區公園城市建設局相關(guān)負責人介紹,該項目用地面積為5333平方米,包括學(xué)生公寓、物管用房、地下設備用房等,地下1層,地上16層,建筑高度約60.05米。其建筑裝配率不低于70%,綠色建筑等級為三星級,“達到了地上第三層及以上結構幾乎全裝配的地步”。



      建筑行業(yè)內的研究數據顯示,相比傳統方式,裝配式建設在施工過(guò)程中可減少建筑垃圾70%,節約木材60%,節約水泥砂漿55%,減少水資源消耗25%。


      當天,住房和城鄉建設部專(zhuān)家詳細了解項目特點(diǎn)、技術(shù)研發(fā)、綠色智慧建造、“三新”運用等方面的情況,認為成都教科院附中學(xué)生公寓項目作為四川省裝配式建筑示范項目,具有重要的示范引領(lǐng)意義。


      根據四川省住房和城鄉建設廳《關(guān)于公布2021年度裝配式建筑示范項目的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)名單顯示,包括成都教科院附中學(xué)生公寓項目、臨江苑二期安置房項目、中勝家園中和新建安置房項目在內,成都高新區推進(jìn)的5個(gè)高裝配率裝配式建筑試點(diǎn)項目中,有4個(gè)入選四川省2021年度裝配式建筑示范項目。


      《通知》指出,各地要以示范項目為引領(lǐng),進(jìn)一步加大對裝配式建筑的推廣力度,深入推進(jìn)建造方式改革,提升裝配式建筑發(fā)展質(zhì)量,促進(jìn)新型建筑工業(yè)化快速發(fā)展。


      創(chuàng )新管理 

      多措并舉為試點(diǎn)項目推進(jìn)保駕護航

      高裝配率裝配式建筑作為一種新型建造方式,是建筑業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的有效探索,但也面臨后期施工過(guò)程中成本控制、監管方面的難題。



      “要主動(dòng)作為,全程參與,探索出一套促進(jìn)高裝配率裝配式建筑項目建設的可行辦法?!背啥几咝聟^公園城市建設局科學(xué)謀劃,采取一系列創(chuàng )新舉措,從而實(shí)現項目建設預控目標。


      首先是優(yōu)化設計。通過(guò)組織設計單位、施工單位、構件廠(chǎng)、鋁膜爬架、內隔墻廠(chǎng)家以及裝修設計等相關(guān)單位召開(kāi)裝配式技術(shù)協(xié)調會(huì ),對項目預制方案的標準化應用、設計生產(chǎn)施工一體化、預制率、裝配率、建筑結構機電裝修一體化、裝配式施工、BIM應用等技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行多次討論,最終形成實(shí)施方案。


      多輪次的協(xié)調會(huì )成效顯著(zhù)。項目設計質(zhì)量大幅提高,同步細化節點(diǎn)大樣及施工工藝,為后續工程質(zhì)量驗收提供了基礎,更利于實(shí)現高裝配率裝配式建筑的管理目標;裝配式設計的標準化率也得到有效提升,構件通用性明顯提高,有效降低了模具攤銷(xiāo)及設計費用。



      樣板引路則是施工階段的一記妙招。在裝配式施工前,選擇有代表性的單元進(jìn)行預制構件驗證性安裝,再根據驗證性安裝結果及時(shí)調整施工工藝、完善施工方案。通過(guò)對預制構件各技術(shù)節點(diǎn)進(jìn)行樣板展示,以及設計、施工等各個(gè)單位及時(shí)分析總結,不斷對工藝、技術(shù)等進(jìn)行有效改進(jìn)。


      除了組織協(xié)調和技術(shù)支持,成都高新區公園城市建設局還通過(guò)一系列措施,牢牢把握項目建設的關(guān)鍵環(huán)節——嚴格把控施工過(guò)程中的變更簽證管理、甩項管理及資金支付管理工作,從投資上強化成本控制;要求承建單位提交中標價(jià)與控制價(jià)的差價(jià)作為履約擔保,細化雙方的權利義務(wù)、明確違約責任;將試點(diǎn)項目納入重點(diǎn)監管項目名單,結合“雙隨機”檢查制度,對轉包、違法分包、施工人員到場(chǎng)履職情況、人員變更情況、農民工工資支付等方面進(jìn)行重點(diǎn)監管。


      “施工過(guò)程中,既有貼心服務(wù),也有嚴格監督?!币幻┕て髽I(yè)管理人員說(shuō)。


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